福岡県福岡市西区  一棟アパート

売買金額　12000万円

投資物件

2020年9月末新築

姪浜駅まで徒歩16分、1.3km

姪浜駅行きバス停まで徒歩3分、250m

姪浜大通りまで徒歩3分、220m

土地　268.43㎡

延床　298.84㎡

1LDK × 9戸

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現状満室

利回り5.67%

月額賃料収入　567,000円

年間賃料収入　6,804,000円

管理費用　月額賃料の3%

清掃費用　月11,000円

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福岡で3番目に乗降数の多い姪浜駅徒歩圏内で、目抜通りの姪浜通り近くで、賃貸需要は非常に強い

博多駅まで、電車のほか高速バスもあり

1戸あたりの㎡数も広く、建物全体のグレードも高いため、入退去少なく、退去しても空室期間ほぼなく埋まる

自動販売機収入あり、月2,000円〜5,000円程度